1. Iklan Koran Lokal
Belilah iklan koran lokal dimana pun Anda berada. Buka kolom properti atau real estate. Tandai iklan yang mengandung kata-kata kunci hot deal, misalnya butuh uang, jual cepat, harus terjual, mau pindah ke luar kota/luar negeri, atau tanpa perantara.
2. Iklan yang Sengaja Anda Pasang
Mungkin Anda bertanya, kenapa Anda yang memasang iklan? Tentu tidak ada salahnya apalagi jika Anda memang serius menekuni profesi investor properti. Ini adalah salah satu cara mendapatkan properti hot deal. Contoh : "Investor dengan dana tak terbatas, mencari real estate berpenghasilan, bisa ruko, rumah kontrakan, atau rumah indekos. Peminat serius hubungi 021-xxxxxx, atau email@yahoo.com (alamat e-mail Anda)"
Dengan cara ini, broker (perantara) atau pemilik properti yang akan menjual propertinya akan menghubungi Anda.
3. Agen Properti
Anda bisa bekerja sama dengan broker properti dalam menemukan properti hot deal. Tetapi, pilihlah broker properti yang profesional, berintegritas, dan punya pengalaman panjang di bidang properti.
4. Teman, Tetangga atau Saudara
Sumber informasi hot deal yang satu ini sering diabaikan. Beri tahu mereka bahwa Anda sedang membutuhkan properti berpenghasilan dan mintalah mereka untuk menghubungi Anda jika menemukannya.
5. Bank
Jika selama ini Anda menganggap bank hanya sebagai sumber pembiayaan, segera ubah anggapan itu. Pada periode tertentu, bank melego sejumlah properti para nasabahnya yang gagal bayar. Biasanya properti tersebut akan dijual dengan harga di bawah harga pasar.
6. Balai Lelang
Setiap jangka waktu tertentu, balai lelang pasti melego berbagai macam jenis barang, termasuk properti. Biasanya penawaran pertama berada di bawah harga pasar.
7. Notaris/Petugas BPN (Badan Pertanahan Nasional)
Mereka adalah sumber informasi yang sangat akurat tentang properti. Kedua lembaga ini mempunyai data yang lengkap mengenai sejumlah properti. Biasanya mereka juga mengetahui persis properti yang harganya di bawah nilai pasar atau NJOP.
8. Kartu Nama
Mungkin ini cara yang paling jarang ditemukan. Ada beberapa investor yang mencantumkan informasi profesi investor properti dalam kartu namanya bahkan ia menjanjikan komisi bagi penerima kartu jika memberikan informasi mengenai properti berpenghasilan. Anda bisa mencontoh hal ini.
9. Survei Wilayah
Cara ini memang membutuhkan energi lebih. Namun, ada manfaat yang bisa Anda dapatkan jika melakukan survei, yaitu selain bisa mendapatkan properti hot deal, Anda juga bisa mendapatkan informasi mengenai perkembangan properti di wilayah yang Anda minati.
by Supriyadi Amir
Setelah mengetahui sumber hot deal, ada satu hal lagi yang harus kita perhatikan pada saat mencari properti hot deal, yaitu : kata kunci properti hot deal.
